Vente Villa - Levens

549 000 €

5 pièces - 4 chambres - 112 m² - Vue : Collines

Référence 83927287 — Levens proche du Grand Pré, belle villa néoprovençale récente de 2018 de type F5 d'une surface habitable de 112m² à la décoration soignée et aux belles prestations exposée SUD et EST sur un grand terrain de 4324m². La villa profite au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 49m² avec cuisine US, de 2 espaces de rangement et de WC individuels. Accès de plain-pied et ouverture directe sur le jardin. L'étage accueille 4 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et des WC individuels. Chauffage par pompe à chaleur (split en bas et gainable en haut), possibilité cheminée (conduit existant), cumulus thermodynamique, bonne isolation, double vitrage, tout à l'égout en gravitaire, garantie décennale en cours. Accès individuelle, terrain plat devant la maison (en restanques sur l'arrière), grand parking, murs en pierres, garage (coin buanderie et porte basculante électrique) isolé et chauffé, possibilité piscine. Calme et soleil garantis pour cette belle villa récente idéalement située et très fonctionnelle aux prestations modernes et sous garantie. A vous de finaliser vos extérieurs selon vos envies et vos besoins...Coup de coeur !

Surfaces : 1 Terrain (4324m²), 1 Hall d'entrée (4m²), 1 Salle à manger (49m²), 4 Chambres (13m², 10m²), 1 Salle de bains (4.5m²), 2 Toilettes (1.5m²), 1 Garage (18m²)

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Moustiquaires, Thermostat connecté, Ventilation simple flux, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Jeu de boules.

• Informations légales :
• 523 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.971 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur : 26 000 €
• Taxe foncière : 1 200 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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