Vente Villa - Nice

1 199 000 €

8 pièces - 4 chambres - 250 m² - Vue : Montagnes Village

Référence 82231302 — A seulement 15mn de Nice Nord commune d'ASPREMONT dans un domaine sécurisé, Superbe villa provençale bourgeoise de plus de 250m² aux prestations de qualité et à la décoration moderne et soignée érigée en position dominante sur un vaste terrain de 2437m² avec une magnifique vue panoramique collines et montagnes. Passé le grand hall d'entrée, la maison est composée d'une vaste pièce à vivre de 74m² (salon salle à manger cuisine US plus coin repas), d'une grande chambre en suite, de 3 autres belles chambres avec placards, d'un bureau, de 2 salles de bains plus une salle d'eau, d'une salle de loisirs, d'une pièce sur jardin, d'une buanderie et enfin d'un cellier. Le terrain clos et aménagé accueille une belle piscine 10 x 4.50 avec sa plage plus une très agréable cuisine d'été de 30m² ainsi qu'un jardin plat de 100m² environ. De nombreuses terrasses, un garage de 20m² plus atelier de 20m² et une cave de 15m² complètent l'ensemble. Exposition idéale ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Coup de cœur assuré pour cette très belle et imposante maison qui mêle charme, caractère et modernisme. A découvrir au plus vite !

Surfaces : 1 Terrain (2437m²), 1 Pièce de vie (74m²), 1 Chambre de maître (30m²), 3 Chambres (14m², 13m²), 1 Bureau (14m²), 1 Salle de douche, 2 Salles de bains, 1 Buanderie, 1 Salle de jeux (48m²), 1 Cellier (7.5m²), 1 Cave (15m²), 1 Atelier (20m²), 1 Cuisine d'été (35m²)

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Thermostat connecté, Barbecue, Clôture, Éclairage extérieur, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Piscine.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 2 875 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2530€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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