Vente Villa - Saint-Blaise

550 000 €

7 pièces - 4 chambres - 150 m² - Vue : Montagnes Collines

Référence 84161703 — SAINT-BLAISE à 10mn de la Plaine du Var, solide et saine maison de maçon érigée sur deux niveaux composée de 2 appartements indépendants de type F3 de 70m² environ chacun plus pièce aménagée en chambre de 11m² et cave. La maison profite d'un grand parking (via portail automatique et rampe bétonnée), d'une belle piscine 11 x 4.5 avec plage et cuisine d'été de 18m². Terrain en planche de 2525m². La maison nécessite une mise au goût du jour pour l'appartement du haut qui donne sur un balcon. Arrêt de bus proche. Exposition sud-ouest avec une superbe vue panoramique sur les collines. Soleil garanti et beau potentiel pour ce bien idéalement situé sur les collines niçoises. A découvrir rapidement...

Surfaces : 1 Terrain (2525m²), 1 Salle à manger (37m²), 1 Salon (23.5m²), 2 Cuisines (9m²), 4 Chambres (12m²), 1 Salle de douche (2m²), 1 Salle de bains (5m²), 2 Toilettes, 1 Pièce de vie (11.5m²), 1 Cave (13m²)

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Internet, Barbecue, Éclairage extérieur, Interphone, Portail électrique, Piscine.

• Informations légales :
• 524 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.962 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur : 26 000 €
• Taxe foncière : 1 300 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3040€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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