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Vente Villa - Nice

1 025 000 €

7 pièces - 4 chambres - 235 m² - Vue : Collines Montagnes

Référence 4431365 — En exclusivité sur ASPREMONT à 15-20mn de NICE, grande et superbe maison provençale de 235m² habitables en duplex plus garage élevée sur un sous-sol de 110m² le tout érigé sud-ouest sur magnifique terrain en grande partie plat de 4574m². Au rez-de-chaussée, accès de plain-pied au hall d'entrée puis, salon- salle à manger de 70m² (toit cathédrale et mezzanine) sur terrasse couverte et jardin, belle cuisine aménagée (21.50m²) sur terrasse couverte et jardin, un grand couloir dessert 3 belles chambres sur jardin, 2 salles de bains et 3 WC. L'étage accueille une grande chambre (16m²), une salle d'eau avec WC et une salle de jeu de 40m² donnant sur une terrasse tropézienne de 30m². Un espace bureau (5m²) et 2 greniers (2x10m²) complètent l'étage. Le sous-sol de 110m² comprend de grandes pièces (56m² + 27m²) et des pièces techniques (10m² et 12m²). De plus la maison profite d'un double garage avec porte basculante électrique + coin atelier, de nombreux stationnements devant la maison (grande cour pavée via portail électrique coulissant), de 2 chalets (2x9m²), d'un potager, de larges trottoirs avec pergolas, d'un bassin d'agrément et surtout d'un superbe jardin plat de + de 2000m² complantés. Construction et prestations de qualité. Superbe exposition avec vue panoramique dégagée. Au calme dans une impasse mais avec accès rapide au village à pied. Notre avis : une superbe maison de maçon aux grands volumes (400m² utiles !), facile à vivre, idéalement située et exposée et profitant d'un immense terrain plat unique sur nos collines. COUP DE COEUR !

Surfaces : 1 Terrain (4574m²), 1 Salon (70m²), 1 Cuisine (21.5m²), 4 Chambres (14m²), 1 Salle de jeux (40m²), 2 Salles de bains / toilettes (7m²), 1 Salle de douche / toilettes (7m²), 1 Garage (40m²), 1 Sous-sol (110m²), 2 Greniers (20m²)

Prestations : Aspiration centralisée, Cheminée, Double vitrage, Internet, Vide sanitaire, Arrosage, Éclairage extérieur, Alarme, Interphone, Portail électrique.

  • Informations légales :
  • 980 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.592 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 45 000 €
  • Taxe foncière : 3 700 €
  • Consultez notre barème d'honoraires
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