Vente Villa - Aspremont

850 000 €

7 pièces - 4 chambres - 205 m² - Vue : Mer Village

Référence 8092165 — **SOUS OFFRE ACCEPTEE*** COUP DE COEUR pour cette belle et vaste villa de maçon de type F7/8 de 220m² avec piscine érigée en position dominante sur un terrain de 1792m² et qui bénéficie d'une superbe vue panoramique mer, village et montagnes. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine individuelle, d'un grand salon et salle à manger de 64m² (sur terrasse de 100m²) plus bibliothèque et bureau de 22m² en mezzanine, d'une chambre de maître de 30m² et d'une pièce indépendante de 15m² (cellier buanderie avec cuisine et douche). L'étage accueille 3 chambres avec placards et une salle de bains. La propriété profite de grandes terrasses aménagées (pergola et coin cuisine d'été), d'une piscine 9.5m x 4m (coque avec nage à contre-courant) avec abri, d'un grand potager de 200m², de plusieurs espaces de rangement et d'un atelier sous combles. Aspremont est une commune dynamique très prisée pour sa proximité à Nice (15mn) et à la Plaine du Var (15mn). Proche du coeur village et de ses commodités, une belle, grande et saine maison à la vue imprenable à découvrir au plus vite !

Surfaces : 1 Terrain (1792m²), 1 Hall d'entrée (14m²), 1 Salon (64m²), 1 Mezzanine (22m²), 1 Cuisine (17m²), 1 Cellier (15m²), 1 Chambre de maître (30m²), 3 Chambres (12m², 11m²), 2 Salles de bains / toilettes (7m²), 1 Atelier (12m²), 1 Toilettes (4m²)

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Internet, Vide sanitaire, Barbecue, Clôture, Éclairage extérieur, Piscine, Terrain de jeux, Portail électrique.

• Informations légales :
• 810 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.938 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur : 40 000 €
• Taxe foncière : 2 500 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4020€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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