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Vente Villa - Aspremont

790 000 €

6 pièces - 3 chambres - 170 m² - Vue : Collines

Référence 1120 — A seulement 5mn de NICE Gairaut, très belle villa néo-provençale F5/6 d'une surface d'environ 170m² construite en 2007 et bénéficiant de belles prestations, d'un agréable espace piscine le tout érigé sur un terrain clos, arboré (palmiers, oliviers et fruitiers) et totalement aménagé de 995m². L'accès au RDC se fait de plain-pied avec une entrée de 12m², une grande pièce à vivre de 42m² avec toit cathédrale sur plusieurs terrasses couvertes et patio, un cuisine individuelle de 12m² (possibilité US) bien aménagée et équipée plus cellier de 21m², des toilettes et une magnifique suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau (douche italienne) + WC. A l'étage on retrouve un grand bureau (possibilité 4ème chambre), 2 chambres avec placards plus salle d'eau avec WC. Prestations modernes et de grande qualité : électricité ok, chauffage au sol et climatisation réversible, double vitrage et volets alu, alarme, porte blindée, fosse septique conforme...La villa dispose d'un parking pour plusieurs voitures via portail automatique, d'une belle piscine 8x4 avec douche solaire, plage et cuisine d'été (+WC). On appréciera tout particulièrement l'absence de vis à vis et la belle vue dégagée sud-ouest jusqu'à la mer. Un bien idéalement situé, très facile à vivre et en parfait état...A découvrir rapidement !

Surfaces : 1 Terrain (995m²), 1 Salle à manger (22m²), 1 Salon (20m²), 1 Cuisine (12m²), 1 Cellier (20m²), 1 Chambre de maître (32m²), 2 Chambres (14m²), 1 Bureau (17m²), 2 Salles de douche (5m²), 4 Toilettes, 1 Dépendance

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Vide sanitaire, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Alarme, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Piscine.

  • Informations légales :
  • 760 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 3.947 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 30 000 €
  • Taxe foncière : 2 100 €
  • Consultez notre barème d'honoraires
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