Vente Villa - Colomars

890 000 €

5 pièces - 4 chambres - 170 m² - Vue : Montagnes Village

Référence 7202273 — A 5mn du coeur de COLOMARS, soleil garanti et belle vue panoramique sans vis à vis pour cette très confortable et agréable villa individuelle de type F4 plus studio indépendant, garage, piscine et cuisine d'été le tout érigé sud-ouest sur un grand terrain de 3106m². La partie principale de 140m² est composée d'un grand salon salle à manger et cuisine, de 3 chambres avec placards et de 2 salles d'eau + WC. Nombreux rangements dont un pièce sous combles. Le studio indépendant (parfait pour un ado, la famille ou pour un rendement locatif) fait 28m² plus le coin nuit de 13m² (hauteur 1m60). La propriété profite d'un grand parking + garage, d'une piscine 8mx4.5 avec coin balnéo avec sa plage et un grand pool-house de 28m² (cuisine d'été, douche et WC) tout équipé et aménagé. Accès rapide à NICE et à la Plaine du Var pour cette belle maison en très bon état située dans un village très dynamique et convoité. A découvrir au plus vite !

Surfaces : 1 Terrain (3106m²), 1 Salle à manger/Cuisine (42m²), 1 Véranda (35m²), 3 Chambres (17m², 14m², 11m²), 3 Salles de douche / toilettes (8m², 3m²), 1 Studio (30m²), 1 Pool house (30m²)

Prestations : Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Vide sanitaire, Abri de voiture, Barbecue, Éclairage extérieur, Interphone, Portail électrique, Vidéophone, Piscine.

• Informations légales :
• 850 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.706 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur : 40 000 €
• Taxe foncière : 1 800 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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