Vente Villa - Aspremont

550 000 €

4 pièces - 2 chambres - 92 m² - Vue : Mer Collines

Référence 6242085 — EXCLUSIVITE : A 15mn de Nice Nord et de la Plaine du Var, belle vue mer et collines pour cette très agréable maison rénovée et agrandie en 2017 aux prestations contemporaines et à la décoration soignée, le tout érigé sud-ouest sur un terrain en restanques de 525m² avec garage. Cette maison en duplex de type F3/4 de 90m² environ est composée au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce à vivre avec salon salle à manger plus cuisine US le tout ouvert sur une belle terrasse, un coin buanderie et des toilettes. L'étage accueille 2 chambres dont une en suite (SDB + WC), une salle d'eau, des toilettes et une agréable terrasse qui donne accès à une pièce détente ou une petite chambre de plus. Equipement et réaménagement à neuf de l'intérieur avec chauffage via la climatisation réversible (PAC). A proximité du cœur village vue mer, charme, caractère et confort pour ce bien sans travaux. A vous les superbes couchers de soleil...A découvrir rapidement !

Surfaces : 1 Terrain (525m²), 1 Salon (40m²), 1 Couloir (12m²), 2 Chambres (12m²), 1 Salle de jeux (7.5m²), 1 Salle de douche / toilettes (4.5m²), 1 Salle de douche (2.5m²), 2 Toilettes (1.5m²), 1 Buanderie (1m²), 1 Garage (15m²), 2 Terrasses (20m², 8m²)

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Internet, Stores électriques, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Interphone, Porte blindée, Vide sanitaire, Clôture, Fenêtre aluminium, Fenêtre PVC.

• Informations légales :
• 524 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.962 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur : 26 000 €
• Taxe foncière : 1 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 980€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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