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Vente Villa - Nice

650 000 €

6 pièces - 5 chambres - 200 m² - Vue : Collines Montagnes

Référence 1140339 — A 15mn de Nice St Isidore sur la commune de Castagniers, venez découvrir cette magnifique et spacieuse villa de 200 m² en excellent état avec vue panoramique à 180° (aperçu mer) sans vis à vis bénéficiant d'un studio plus appartement F2 indépendant, d'une piscine avec plage et abri, d'une cuisine d'été plus cave, d'un garage et de nombreuses terrasses. Le haut de la maison dessert 3 chambres climatisées dont une en suite de 15 m², une salle de bains et vestiaire, le bas (toit cathédrale) accueille une vaste pièce à vivre de 70 m² avec cuisine US et cellier, une salon séjour avec cheminée centrale, un bureau et un espace rangement. Le tout est ouvert sur un superbe terrasse couverte de 40 m² avec vue imprenable. Au même niveau le F2 de 33 m² possède une entrée indépendante. En rez-de jardin on retrouve le studio (23 m²), la cuisine d'été avec sa terrasse couverte plus la cave. Le terrain de 1627 m² est entièrement aménagé (massifs, jardins, potager...) et richement complanté. Les prestations sont de qualité : double vitrage, pompe à chaleur (chauffage sol), adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, tout à l'égout, production photovoltaïque (1900 euros par an), alarme, dallage en pierre, abri piscine, nombreux rangements...Un bien en parfait état idéalement situé au calme à moins de 10 mn de la Plaine du Var plus accès rapide à Nice Nord. A découvrir donc très rapidement !!!

Surfaces : 1 Terrain (1627m²), 1 Salon (40m²), 1 Cuisine (20m²), 4 Chambres (11m²), 1 Salle de bains (8m²), 3 Salles de douche, 5 Toilettes, 1 Studio (23m²), 1 Appartement (33m²)

Prestations : Adoucisseur d'eau, Aspiration centralisée, Fenêtres coulissantes, Cheminée, Double vitrage, Internet, Thermostat connecté, Vide sanitaire, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Alarme, Piscine.

  • Informations légales :
  • 614 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.863 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 36 000 €
  • Taxe foncière : 1 615 €
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